Супружеская пара Розмари и Гай Вудхаус переезжают в огромный многоквартирный дом в Нью-Йорке, игнорируя предупреждение пожилого друга девушки – Хатча об ужасных и таинственных происшествиях, происходивших в этом небоскрёбе.
Супруги Вудхаус знакомятся с новыми соседями, пожилой четой Минни и Романом Кастеветами. Поначалу Розмари старается держаться подальше от стариков, тогда как Гай становится с ними добрыми друзьями.
Кастеветы приглашают новых соседей на ужин, в ходе которого нелестно высказываются о Папе Римском. Неожиданно Гай – невезучий театральный артист получает главную роль в спектакле из-за того, что предыдущий исполнитель по неизвестной причине слепнет. Окрылённый долгожданным успехом, Гай хочет завести ребёнка, о чём сообщает старикам-соседям. Тем же вечером Минни Кастевет приносит им с женой шоколадный мусс со странным вкусом. Розмари с трудом осиливает небольшую порцию, после чего, сославшись на недомогание, идёт пораньше спать. Ночью девушке снится ужасный сон, как Гай превратился в демона, и в таком обличии занялся с ней сексом. Причём свидетелями полового акта стали Кастеветы и другие жильцы дома.
Розмари беременеет, и по подсчётам она должна родить 28 июня 1966 года. Минни настаивает, чтобы её молодая соседка наблюдалась у доктора Сапирштейна. Беременность проходит очень тяжело, женщина постоянно мучается сильными болями, теряет вес, а ещё у неё появляются странные вкусовые пристрастия. Старого друга Хатча настораживают столь пугающие перемены в её внешности, и он решает провести своё расследование. Однако перед новой встречей ему внезапно становится плохо, и предупредить об опасности он никого не успевает.
Отчаявшись в методах доктора Сапирштейна, Розмари решает сменить наблюдающего врача, что вызывает категорический протест у Гая. Боли женщины прекращаются сами собой, и оставшуюся часть срока она дохаживает уже более спокойно. Хатч же так и не успевает предупредить девушку, скончавшись в больнице. Тем не менее, он успевает передать ей послание в виде фолианта на сатанинскую тематику. Она внимательно изучает книгу, найдя в ней упоминание о некоем Стивене Маркато, сыне печально известного главы сатанинского культа Адриана, жившем в этом же небоскрёбе. Поменяв местами буквы, женщина получает имя «Роман Кастевет». Так она понимает, что стала жертвой заговора очень страшных людей, и доктор Сапирштейн с ними заодно.
Становится понятно, что Гай получил роль не просто так, а на предыдущего актёра Кастеветы навели порчу, используя вещь, принадлежавшую жертве. Точно так же, они обезвредили Хатча, который до своего таинственного заболевания оставил у них в доме перчатку. Розмари решает обраться за помощью к другому акушеру – Хиллу, рассказав ему о своих подозрениях. Врач обещает помочь, но коварно обманывает пациентку, вызвав коллегу Сапирштейна и Гая Вудхауса. На почве волнений у неё начинаются схватки, Сапирштейн делает ей укол, и она рожает.
Придя в себя, Розмари первым делом интересуется судьбой ребенка. Ей говорят, что малыш не выжил, однако она чувствует обман. Окончательно оправившись, женщина слышит плач младенца за стенкой и не верит мужу, что это новые соседи с ребёнком.
Вооружившись ножом, Розмари проникает в чужую квартиру и наблюдает своего супруга, соседей, акушеров и других членов, принадлежащих сатанинскому культу, сгрудившихся вокруг чёрной колыбели, над которой перевернутое распятие. Роман называет малыша сыном сатаны и предлагает гостье быть ему матерью. Она с трудом преодолевает потрясение и соглашается.
